福建省要求提供会计案例分析，要求切合实际，有针对性地对某一会计事件进行决策，有介绍，有分析，有结论。
笔者的建议思路（hh999原创，请勿复制）如下:
1.选取自己身边的可行分析报告之类的案例，相对容易写作。对于实际发生的案例，要注意政策合规性、操作现实性等问题，避免编写的案例出现与现实情况矛盾的荒唐情况。
2.一定要按：A情况介绍 b方案分析 c结论判定的模式来写作。 各部分各写500字以上。请注意思路与条理的清晰性，方案分析要运用财务管理或会计原理进行，有数据与公式最好。
3.选取一个典型案例，请大家参考：
一、基本情况：
某企业贷款购置设备进行生产，设备购置成本100万，设备正常使用期10年，经营期间每年产生税前收益（注：为便于分析，案例中该项收益扣除所有付现成本和非付现成本，但未扣除相关银行贷款利息的收入），第1－5年为30万元，第6－10年为20万元，所得税税率33％。假定购置方式分别为贷款购置、融资租赁购置，折现率为6％，并列出两种不同方案现金流结构，进而比较两种方式的净现值（NPV）。
根据会计规则规定，贷款购置中，折旧、利息可以税前提取或列支，融资租赁可以按租赁期限（最短不少于三年）提取折旧。所以不论哪种方式购置，还款时，都会享有税前扣除的好处。
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二、方案分析http://www.gkkp.net/
方案A：贷款购置：http://www.gkkp.net/
假定：贷款年利率6%，期限3年，每年未还息，期满一次性付本；
设备使用期内，折旧及利息支出税前列支，用于还贷；
设备使用期10年，使用期内直线折旧，期末无残值；
贷款到期还本可能造成企业阶段性现金流失衡，但不影响企业的运作。
折现率为6％；
应税所得（利润）＝税前收益－支付利息－折旧；
所得税＝应税所得×33％；
净现金流量（NCF）＝经营性流入－支付贷款利息－支付贷款本金＋折旧－所得税
净现值（NPV）=各期净现值流量（NCF）×折现系数
项目现金流量如下表所示：http://www.gkkp.net/
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http://www.gkkp.net/ | 1http://www.gkkp.net/ | 2http://www.gkkp.net/ | 3http://www.gkkp.net/ | 4http://www.gkkp.net/ | 5http://www.gkkp.net/ | 6http://www.gkkp.net/ | 7http://www.gkkp.net/ | 8http://www.gkkp.net/ | 9http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 合计 | ||
| 税前收益 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 20 | 20 | 20 | 20 | 30 | 250 | ||
支付贷款利息http://www.gkkp.net/ | 6 | 6 | 6 | 18 | |||||||||
支付贷款本金http://www.gkkp.net/ | 100 | 100http://www.gkkp.net/ | |||||||||||
折旧http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 100http://www.gkkp.net/ | ||
| 应税所得 （利润） | 14http://www.gkkp.net/ | 14http://www.gkkp.net/ | 14http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | |||
| 所 得 税 | 4.62 | 4.62 | 4.62 | 6.6 | 6.6 | 3.3 | 3.3 | 3.3 | 3.3 | 3.3 | 43.56 | ||
| 净现金流量（NCF） | 19.38 | 19.38 | -80.62 | 23.4 | 23.4 | 16.7 | 16.7 | 16.7 | 16.7 | 16.7 | |||
净 现 值http://www.gkkp.net/ （NPV）http://www.gkkp.net/ | 27.72 | 25.66 | -57.65 | 25.48 | 23.81 | 17.79 | 16.63 | 15.52 | 14.52 | 13.57 | 123.05 |
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方案B：融资租赁购置：
假定：租期3年，3次期末偿还，租赁费率9％，等额还本，余额计息，还租金额118万，租赁期内根据会计规定，融资租赁承租方在租期内，折旧可按租金总额平均提取，本例中平均额为39.33万。因此，企业选择此种方案，可以达到缩短折旧期限的目的。其他计算依据及方法与方案A相同，方案B现金流量如下表所示：http://www.gkkp.net/
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| 1http://www.gkkp.net/ | 2http://www.gkkp.net/ | 3http://www.gkkp.net/ | 4http://www.gkkp.net/ | 5http://www.gkkp.net/ | 6http://www.gkkp.net/ | 7http://www.gkkp.net/ | 8http://www.gkkp.net/ | 9http://www.gkkp.net/ | 10http://www.gkkp.net/ | 合计http://www.gkkp.net/ | ||
税前收益http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 250 | ||
支付租金http://www.gkkp.net/ | 42.33 | 39.33 | 36.33 | 118 | |||||||||
折旧http://www.gkkp.net/ | 39.33http://www.gkkp.net/ | 39.33http://www.gkkp.net/ | 39.33.http://www.gkkp.net/ | 118 | |||||||||
应税所得http://www.gkkp.net/ (利润)http://www.gkkp.net/ | -51.66http://www.gkkp.net/ | -48.66http://www.gkkp.net/ | -45.66http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | 20http://www.gkkp.net/ | |||
所得税http://www.gkkp.net/ | 0http://www.gkkp.net/ | 0http://www.gkkp.net/ | 0http://www.gkkp.net/ | 9.9http://www.gkkp.net/ | 9.9http://www.gkkp.net/ | 6.6http://www.gkkp.net/ | 6.6http://www.gkkp.net/ | 6.6http://www.gkkp.net/ | 6.6 | 6.6 | 52.8 | ||
净现金流量（NCF）http://www.gkkp.net/ | 27http://www.gkkp.net/ | 30http://www.gkkp.net/ | 33http://www.gkkp.net/ | 20.10 | 20.10 | 13.4 | 13.4 | 13.4 | 13.4 | 13.4 | |||
净 现 值http://www.gkkp.net/ (NPV)http://www.gkkp.net/ | 25.47 | 26.70 | 27.71 | 15.92 | 15.02 | 9.45 | 8.91 | 8.41 | 7.93 | 7.48 | 153 |
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三、分析结论： 两方案比较可以看出：http://www.gkkp.net/
1、从支付总额看，尽管方案B中租赁费率9%高于方案A贷款利率6％，实际支付的静态本息之和均为118万元；http://www.gkkp.net/
2、从避税好处来看，由于贷款方式中，企业还款要用一部分税后利润偿还，而融资租赁可以采取加速折旧，享有的税收好处多于贷款，同时避免了资产的账面损失。而且实际操作中，通过加速折旧，加快了前期现金回流，还可以避免了融资偿付造成的现金流不平衡。此外，方案B采取的加速折旧方式造成的帐面亏损，按现行的财务会计制度可以用以后经营年度的税前利润来弥补，实际可减少随后的所得税税赋，而本案例中未予计算。http://www.gkkp.net/
3、对企业的现金流进行比较，方案B各期净现金流（NCF）更加平稳，有利于企业运行；http://www.gkkp.net/
4、从两方案净现值(NPV)来看，方案B明显优于方案A。http://www.gkkp.net/
造成上述现象的原因，是由于利用上述两种方式取得固定资产，分别在折旧提取、税前扣除上有着不同的会计处理，因而能产生不同的税收和财务效果，其次，租赁在延迟纳税、均衡税赋方面比贷款要灵活，再次，从收入与支出的匹配程度来看，租赁方式明显优于贷款。此外，融资租赁方式还可以适当避免设备的技术性贬值风险，起到表外融资的效果，并且不会对企业的资产负债率造成不利的影响。http://www.gkkp.net/
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